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原创 房价难现大涨,专家:今年迎来低谷甚至会低迷至2020年

2018-07-21 作者:Risa

原标题:房价难现大涨,专家:今年迎来低谷甚至会低迷至2020年

房价越来越高,大城市更是寸土寸金,一个几平的小车位远比房价还高!随着房价继续上涨,我们对车的认识应该逐渐跟国际接轨,一辆车开几十年,老子开完儿子开,或者从年轻开到退休,不再追求高油耗的大车,低排量小车更受追捧。另外,停车费会越来越可怕,买得起车开不起车会成为常态。

以前各种大、中、小型开发商强大的人口红利,一个个都暴富了,换句话来说只要是个房子就能卖得出去,毕竟购房的人太多了,大家都抢着把钱换成房子。资料显示,中国有50%的家庭银行无存款,有80%的家庭借着银行的房贷。所以,现在绝大多数年轻家庭,收入并不算低,但是在缴掉房贷或房租后,再去掉子女教育和生活费,恐怕也剩下不多少钱了。

海通证券姜超预测称中国的房地产行业处于绝对顶部位置,2019年迎来低谷甚至会冰封至2020年,有两点理由一是人口红利,2013年以后15-60岁的人口已经转为负增长;二是城镇化,2017年末城镇化达到60%,已经接近城市化成熟期标准70%。这种情况下供求关系也在发生变化。

现在三四线城市倒是鼓励农民去落户,不少投机者也涌入进来,部分房价出现了大涨!但县城本地人都知道的,除了空房子什么都没有,现在的农民基本都已经在县城里有房子了,在三四线抢房的将来你卖给谁呢?也有网友表示,现在房价涨得,你家的存款已经成了废纸。现在房价不能再买了,高额的房贷,你承受得了吗?建议大家一定要观望两年。对此,你怎么看?

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